高雄市林園區西溪路3之1號
2013-04-01 實價登錄成交明細
成交總價 204 萬 4.6 萬/坪 × 44.58 坪
權狀坪數44.58 坪
主建物42.74 坪
公設比0%
當時屋齡20 年
這筆買到什麼
建物 44.58 坪
└ 主建物 42.74 坪
└ 公設等 1.84 坪
土地持分 23.29 坪
0 坪44.58 坪
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 4.6 萬/坪
本筆成交 4.6
本棟中位 7
西溪路中位 7.7
林園區 2013 年中位 5.7
比本棟中位 低 34%比西溪路中位 低 40%比林園區 2013 年中位 低 19%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）41 萬
貸款（8 成）163 萬
每月月付6,114 元
30 年總利息57 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（3 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。