高雄市苓雅區中山二路483號12F/12F
2015-06-12 實價登錄成交明細
成交總價 116 萬 13.8 萬/坪 × 8.43 坪
權狀坪數8.43 坪
主建物4.6 坪
公設比30.6%
當時屋齡19 年
這筆買到什麼
建物 8.43 坪
└ 主建物 4.6 坪
└ 公設等 3.83 坪
土地持分 0.75 坪
0 坪8.43 坪
土地坐落 過田子段 636-2 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 13.8 萬/坪
本筆成交 13.8
本棟中位 14.1
中山二路中位 14.2
苓雅區 2015 年中位 15.5
比本棟中位 低 2%比中山二路中位 低 3%比苓雅區 2015 年中位 低 11%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）23 萬
貸款（8 成）93 萬
每月月付3,477 元
30 年總利息32 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層12F/12F
型態套房(1房1廳1衛)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。