高雄市橋頭區橋新環路207號1F/14F
2016-06-14 實價登錄成交明細
成交總價 1,300 萬 23.9 萬/坪 × 54.47 坪
權狀坪數54.47 坪
主建物35.78 坪
公設比31.4%
當時屋齡6 年
這筆買到什麼
建物 54.47 坪
└ 主建物 35.78 坪
└ 公設等 18.69 坪
土地持分 12.64 坪
0 坪54.47 坪
土地坐落 後壁田段 120 地號
價格拆解
成交總價1,300 萬
扣車位後房價1,300 萬
單價 23.9 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 23.9 萬/坪
本筆成交 23.9
本棟中位 23.9
橋新環路中位 32.7
橋頭區 2016 年中位 15.2
比本棟中位 高 0%比橋新環路中位 低 27%比橋頭區 2016 年中位 高 57%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）260 萬
貸款（8 成）1,040 萬
每月月付38,963 元
30 年總利息363 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房0廳1衛
樓層1F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（4 筆）
同路段其他門牌行情（13 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。