高雄市橋頭區橋新環路207號13F/14F
2017-02-09 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 750 萬 12.3 萬/坪 × 60.9 坪
權狀坪數60.9 坪
主建物30.3 坪
公設比42.3%
當時屋齡7 年
這筆買到什麼
建物 60.9 坪
└ 主建物 30.3 坪
└ 公設等 30.6 坪
土地持分 11.71 坪
0 坪60.9 坪
土地坐落 後壁田段 120 地號
價格拆解
成交總價750 萬
扣車位後房價750 萬
單價 12.3 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 12.3 萬/坪
本筆成交 12.3
本棟中位 23.9
橋新環路中位 32.7
橋頭區 2017 年中位 16.7
比本棟中位 低 49%比橋新環路中位 低 62%比橋頭區 2017 年中位 低 26%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）150 萬
貸款（8 成）600 萬
每月月付22,478 元
30 年總利息209 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層13F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
備註：1親友間買賣移轉 2含裝潢
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（4 筆）
同路段其他門牌行情（13 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。