高雄市鳳山區文英路21巷7號

2014-09-17 實價登錄成交明細親友／特殊交易

成交總價 565 萬 20.5 萬/坪 × 27.52 坪

權狀坪數27.52 坪

主建物25.07 坪

公設比0%

當時屋齡28 年

這筆買到什麼

建物 27.52 坪

└ 主建物 25.07 坪

└ 公設等 2.45 坪

土地持分 22.87 坪

0 坪27.52 坪

土地坐落 赤山段 277-7 地號（共 2 筆土地）

成交當下的單價比較本筆 20.5 萬/坪

本筆成交 20.5

本棟中位 18.2

文英路中位 24.2

鳳山區 2014 年中位 14.1

比本棟中位高 13%比文英路中位低 15%比鳳山區 2014 年中位高 45%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）113 萬

貸款（8 成）452 萬

每月月付16,934 元

30 年總利息158 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局5房1廳3衛

型態透天厝

主要用途住家用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織無

車位無

備註：含增建或未登記建物。包含公共設施保留地之交易。

實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。