高雄市三民區建興路81號6F/14F
2015-09-12 實價登錄成交明細
成交總價 505 萬 18.8 萬/坪 × 26.84 坪
權狀坪數26.84 坪
主建物12.97 坪
公設比46.2%
當時屋齡3 年
這筆買到什麼
建物 26.84 坪
└ 主建物 12.97 坪
└ 公設等 13.87 坪
土地持分 2.45 坪
0 坪26.84 坪
土地坐落 建豐段 702 地號（共 2 筆土地）
價格拆解
成交總價505 萬
扣車位後房價505 萬
單價 18.8 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 18.8 萬/坪
本筆成交 18.8
本棟中位 18.8
建興路中位 18.2
三民區 2015 年中位 14.5
比本棟中位 高 0%比建興路中位 高 3%比三民區 2015 年中位 高 30%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）101 萬
貸款（8 成）404 萬
每月月付15,135 元
30 年總利息141 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層6F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
2024-08-22 12F/14F 2房1廳1衛 · 22.91 坪 34.9 萬/坪總 800 萬 2024-01-30 5F/14F 2房1廳1衛 · 22.91 坪 29.5 萬/坪總 675 萬 2022-04-29 13F/14F 2房1廳1衛 · 22.91 坪 26.8 萬/坪總 615 萬 2022-04-03 14F/14F 2房1廳1衛 · 22.91 坪 26.2 萬/坪總 600 萬 2022-01-19 5F/14F 2房1廳1衛 · 22.91 坪 25.5 萬/坪總 585 萬 2021-10-24 11F/14F 2房1廳1衛 · 22.91 坪 23.1 萬/坪總 530 萬 2021-06-13 7F/14F 2房2廳1衛 · 26.84 坪 23.2 萬/坪總 623 萬 2019-08-04 12F/14F 3房1廳1衛 · 22.91 坪 20.1 萬/坪總 460 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。