高雄市左營區華夏路318號
2012-11-27 實價登錄成交明細
成交總價 3,700 萬 18.7 萬/坪 × 197.9 坪
權狀坪數197.9 坪
主建物146.82 坪
公設比15.3%
當時屋齡13 年
這筆買到什麼
建物 197.9 坪
└ 主建物 146.82 坪
└ 公設等 51.08 坪
土地持分 18.98 坪
0 坪197.9 坪
土地坐落 新庄段七小段 933 地號
價格拆解
成交總價3,700 萬
扣車位後房價3,700 萬
單價 18.7 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 18.7 萬/坪
本筆成交 18.7
本棟中位 18.7
華夏路中位 20.7
左營區 2012 年中位 13.8
比本棟中位 高 0%比華夏路中位 低 10%比左營區 2012 年中位 高 36%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）740 萬
貸款（8 成）2,960 萬
每月月付110,893 元
30 年總利息1,032 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房0廳3衛
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住商用
主要建材見其它登記事項
電梯無
管理組織有
車位有
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。