高雄市前鎮區公正路371號
2013-10-23 實價登錄成交明細
成交總價 2,853 萬 25.3 萬/坪 × 112.62 坪
權狀坪數112.62 坪
主建物104.11 坪
公設比0%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 112.62 坪
└ 主建物 104.11 坪
└ 公設等 8.51 坪
土地持分 36.3 坪
0 坪112.62 坪
土地坐落 瑞隆段一小段 537-19 地號
價格拆解
成交總價2,853 萬
扣車位後房價2,853 萬
單價 25.3 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 25.3 萬/坪
本筆成交 25.3
本棟中位 25.3
公正路中位 16.3
前鎮區 2013 年中位 15
比本棟中位 高 0%比公正路中位 高 55%比前鎮區 2013 年中位 高 69%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）571 萬
貸款（8 成）2,282 萬
每月月付85,508 元
30 年總利息796 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳7衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位有
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。