高雄市岡山區光潭路98巷4號
2016-11-30 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 485 萬 9 萬/坪 × 53.64 坪
權狀坪數53.64 坪
主建物46.08 坪
公設比0%
當時屋齡20 年
這筆買到什麼
建物 53.64 坪
└ 主建物 46.08 坪
└ 公設等 7.56 坪
土地持分 20.57 坪
0 坪53.64 坪
土地坐落 石螺潭段 606-496 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 9 萬/坪
本筆成交 9
光潭路中位 9.6
岡山區 2016 年中位 11.2
比光潭路中位 低 6%比岡山區 2016 年中位 低 20%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）97 萬
貸款（8 成）388 萬
每月月付14,536 元
30 年總利息135 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：含增建或未登記建物。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。