高雄市小港區松信路11號5F/5F
2015-02-09 實價登錄成交明細
成交總價 300 萬 7.1 萬/坪 × 42.11 坪
權狀坪數42.11 坪
主建物26.31 坪
公設比31.6%
當時屋齡16 年
這筆買到什麼
建物 42.11 坪
└ 主建物 26.31 坪
└ 公設等 15.8 坪
土地持分 12.67 坪
0 坪42.11 坪
土地坐落 松華段 20 地號
價格拆解
成交總價300 萬
扣車位後房價300 萬
單價 7.1 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 7.1 萬/坪
本筆成交 7.1
本棟中位 7.1
松信路中位 11.7
小港區 2015 年中位 13.8
比本棟中位 高 0%比松信路中位 低 39%比小港區 2015 年中位 低 49%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）60 萬
貸款（8 成）240 萬
每月月付8,991 元
30 年總利息84 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層5F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（2 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。