高雄市前鎮區民權二路538號8F/29F
2016-02-18 實價登錄成交明細
成交總價 1,100 萬 20.8 萬/坪 × 52.9 坪
權狀坪數52.9 坪
主建物34.13 坪
公設比29.6%
當時屋齡8 年
這筆買到什麼
建物 52.9 坪
└ 主建物 34.13 坪
└ 公設等 18.77 坪
土地持分 2.53 坪
0 坪52.9 坪
土地坐落 盛興段 1550 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 20.8 萬/坪
本筆成交 20.8
本棟中位 22.1
民權二路中位 16.2
前鎮區 2016 年中位 16.9
比本棟中位 低 6%比民權二路中位 高 28%比前鎮區 2016 年中位 高 23%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）220 萬
貸款（8 成）880 萬
每月月付32,968 元
30 年總利息307 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層8F/29F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。