高雄市左營區文自路889之1號13F/14F
2017-04-21 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 413 萬 14.7 萬/坪 × 28.01 坪
權狀坪數28.01 坪
主建物17.3 坪
公設比24.7%
當時屋齡17 年
這筆買到什麼
建物 28.01 坪
└ 主建物 17.3 坪
└ 公設等 10.71 坪
土地持分 2.6 坪
0 坪28.01 坪
土地坐落 福民段 30 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 14.7 萬/坪
本筆成交 14.7
本棟中位 16.5
文自路中位 22.8
左營區 2017 年中位 18.8
比本棟中位 低 11%比文自路中位 低 36%比左營區 2017 年中位 低 22%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）83 萬
貸款（8 成）330 萬
每月月付12,378 元
30 年總利息115 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層13F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其它登記事項
主要建材見其它登記事項
電梯無
管理組織有
車位無
備註：含增建或未登記建物-陽台外移。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（6 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。