高雄市鳳山區建國路三段537號9F/14F
2014-05-31 實價登錄成交明細
成交總價 315 萬 13.5 萬/坪 × 23.42 坪
權狀坪數23.42 坪
主建物14.5 坪
公設比26.6%
當時屋齡14 年
這筆買到什麼
建物 23.42 坪
└ 主建物 14.5 坪
└ 公設等 8.92 坪
土地持分 1.95 坪
0 坪23.42 坪
土地坐落 文英段 2106 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 13.5 萬/坪
本筆成交 13.5
本棟中位 15
建國路三段中位 16.8
鳳山區 2014 年中位 14.1
比本棟中位 低 10%比建國路三段中位 低 20%比鳳山區 2014 年中位 低 4%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）63 萬
貸款（8 成）252 萬
每月月付9,441 元
30 年總利息88 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層9F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。