高雄市岡山區大仁北路94號
2016-03-04 實價登錄成交明細
成交總價 1,620 萬 22.2 萬/坪 × 73.04 坪
權狀坪數73.04 坪
主建物66.57 坪
公設比0%
當時屋齡20 年
這筆買到什麼
建物 73.04 坪
└ 主建物 66.57 坪
└ 公設等 6.47 坪
土地持分 33.93 坪
0 坪73.04 坪
土地坐落 下竹圍段 33-50 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 22.2 萬/坪
本筆成交 22.2
本棟中位 22.2
大仁北路中位 22.4
岡山區 2016 年中位 11.2
比本棟中位 高 0%比大仁北路中位 低 1%比岡山區 2016 年中位 高 98%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）324 萬
貸款（8 成）1,296 萬
每月月付48,553 元
30 年總利息452 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房1廳2衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：原申報書序號A1EF10504180008。依據高雄市政府地政局岡山地政事務所105年8月16日高市地岡價字第10570838900號函辦理更正。
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。