高雄市鼓山區綠川街26巷19號5F/5F
2015-01-20 實價登錄成交明細
成交總價 178 萬 6.8 萬/坪 × 26.05 坪
權狀坪數26.05 坪
主建物25.16 坪
公設比0%
當時屋齡34 年
這筆買到什麼
建物 26.05 坪
└ 主建物 25.16 坪
└ 公設等 0.89 坪
土地持分 8.32 坪
0 坪26.05 坪
土地坐落 鼓中段四小段 143 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 6.8 萬/坪
本筆成交 6.8
本棟中位 9.8
綠川街中位 14.1
鼓山區 2015 年中位 21.6
比本棟中位 低 31%比綠川街中位 低 52%比鼓山區 2015 年中位 低 69%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）36 萬
貸款（8 成）142 萬
每月月付5,335 元
30 年總利息50 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層5F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。