高雄市新興區復興街18號13F/14F
2024-03-14 實價登錄成交明細
成交總價 935 萬 32.8 萬/坪 × 28.5 坪
權狀坪數28.5 坪
主建物16.29 坪
公設比32.4%
當時屋齡11 年
這筆買到什麼
建物 28.5 坪
└ 主建物 16.29 坪
└ 公設等 12.21 坪
土地持分 3.68 坪
0 坪28.5 坪
土地坐落 大統段一小段 204 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 32.8 萬/坪
本筆成交 32.8
本棟中位 24.3
復興街中位 24.1
新興區 2024 年中位 32.7
比本棟中位 高 35%比復興街中位 高 36%比新興區 2024 年中位 高 0%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交935 萬
-13%
2026 年推估813 萬
以新興區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）187 萬
貸款（8 成）748 萬
每月月付28,023 元
30 年總利息261 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層13F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
備註：附贈冷氣2具.窗簾全部.流理台1具.瓦斯爐1具.抽油煙機1具.熱水器1具及固定燈飾全部
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。