高雄市大寮區成功路116巷45號6F/17F
2019-04-16 實價登錄成交明細
成交總價 320 萬 10.7 萬/坪 × 30.02 坪
權狀坪數30.02 坪
主建物21.56 坪
公設比19.2%
當時屋齡25 年
這筆買到什麼
建物 30.02 坪
└ 主建物 21.56 坪
└ 公設等 8.46 坪
土地持分 3.63 坪
0 坪30.02 坪
土地坐落 後庄段 317 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 10.7 萬/坪
本筆成交 10.7
本棟中位 9.5
成功路中位 8.8
大寮區 2019 年中位 13.8
比本棟中位 高 13%比成功路中位 高 22%比大寮區 2019 年中位 低 22%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2019 年成交320 萬
+67%
2026 年推估536 萬
以大寮區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 216 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）64 萬
貸款（8 成）256 萬
每月月付9,591 元
30 年總利息89 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層6F/17F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
2024-07-17 13F/17F 3房2廳2衛 · 30.02 坪 18.3 萬/坪總 550 萬 2023-07-15 12F/17F 3房2廳2衛 · 30.02 坪 15.7 萬/坪總 470 萬 2021-11-09 13F/17F 3房2廳2衛 · 30.02 坪 15 萬/坪總 450 萬 2021-03-14 12F/17F 3房2廳2衛 · 30.02 坪 9.5 萬/坪總 285 萬 2019-08-19 4F/17F 3房2廳1衛 · 30.02 坪 9.2 萬/坪總 275 萬 2019-01-22 15F/17F 3房1廳2衛 · 30.02 坪 7 萬/坪總 210 萬 2018-11-03 5F/17F 3房2廳2衛 · 30.02 坪 9.2 萬/坪總 275 萬 2014-05-09 16F/17F 3房2廳2衛 · 30.02 坪 8.2 萬/坪總 245 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。