高雄市三民區市中一路385號12F/13F
2014-10-24 實價登錄成交明細
成交總價 680 萬 11.8 萬/坪 × 57.54 坪
權狀坪數57.54 坪
主建物28.64 坪
公設比32.6%
當時屋齡19 年
這筆買到什麼
建物 57.54 坪
└ 主建物 28.64 坪
└ 公設等 28.9 坪
土地持分 7.26 坪
0 坪57.54 坪
土地坐落 中都段四小段 951 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 11.8 萬/坪
本筆成交 11.8
本棟中位 12.3
市中一路中位 12.8
三民區 2014 年中位 14.5
比本棟中位 低 4%比市中一路中位 低 8%比三民區 2014 年中位 低 19%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）136 萬
貸款（8 成）544 萬
每月月付20,380 元
30 年總利息190 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳3衛
樓層12F/13F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。