高雄市岡山區岡燕路274號
2016-10-20 實價登錄成交明細
成交總價 580 萬 11.6 萬/坪 × 50.21 坪
權狀坪數50.21 坪
主建物47.82 坪
公設比3.1%
當時屋齡21 年
這筆買到什麼
建物 50.21 坪
└ 主建物 47.82 坪
└ 公設等 2.39 坪
土地持分 13.27 坪
0 坪50.21 坪
土地坐落 大紅段 122 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 11.6 萬/坪
本筆成交 11.6
本棟中位 11.6
岡燕路中位 17.3
岡山區 2016 年中位 11.2
比本棟中位 高 0%比岡燕路中位 低 33%比岡山區 2016 年中位 高 4%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）116 萬
貸款（8 成）464 萬
每月月付17,383 元
30 年總利息162 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。