高雄市岡山區大昌街45號9F/11F
2013-03-17 實價登錄成交明細
成交總價 230 萬 5.7 萬/坪 × 40.67 坪
權狀坪數40.67 坪
主建物26.11 坪
公設比29.4%
當時屋齡18 年
這筆買到什麼
建物 40.67 坪
└ 主建物 26.11 坪
└ 公設等 14.56 坪
土地持分 7.03 坪
0 坪40.67 坪
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 5.7 萬/坪
本筆成交 5.7
本棟中位 10.9
大昌街中位 10.1
岡山區 2013 年中位 9.4
比本棟中位 低 48%比大昌街中位 低 44%比岡山區 2013 年中位 低 39%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）46 萬
貸款（8 成）184 萬
每月月付6,893 元
30 年總利息64 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房1廳2衛
樓層9F/11F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（5 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。