高雄市橋頭區南溝路金福二巷31號5F/13F
2026-06-25 實價登錄成交明細
成交總價 538 萬 17.2 萬/坪 × 31.26 坪
權狀坪數31.26 坪
主建物19.9 坪
公設比19.9%
當時屋齡32 年
這筆買到什麼
建物 31.26 坪
└ 主建物 19.9 坪
└ 公設等 11.36 坪
土地持分 4.28 坪
0 坪31.26 坪
土地坐落 仕和段 927 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 17.2 萬/坪
本筆成交 17.2
本棟中位 12
南溝路金福二巷中位 12.3
橋頭區 2026 年中位 33.9
比本棟中位 高 43%比南溝路金福二巷中位 高 40%比橋頭區 2026 年中位 低 49%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）108 萬
貸款（8 成）430 萬
每月月付16,125 元
30 年總利息150 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層5F/13F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。