高雄市楠梓區土庫二路172巷8號
2014-08-02 實價登錄成交明細
成交總價 1,005 萬 20.7 萬/坪 × 48.48 坪
權狀坪數48.48 坪
主建物45.66 坪
公設比0%
當時屋齡4 年
這筆買到什麼
建物 48.48 坪
└ 主建物 45.66 坪
└ 公設等 2.82 坪
土地持分 29.74 坪
0 坪48.48 坪
土地坐落 清豐段 227-465 地號（共 4 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 20.7 萬/坪
本筆成交 20.7
本棟中位 20.7
土庫二路中位 17.7
楠梓區 2014 年中位 14.6
比本棟中位 高 0%比土庫二路中位 高 17%比楠梓區 2014 年中位 高 42%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）201 萬
貸款（8 成）804 萬
每月月付30,121 元
30 年總利息280 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。