高雄市岡山區後協路87之4號
2021-10-23 實價登錄成交明細
成交總價 866 萬 14.4 萬/坪 × 60.01 坪
權狀坪數60.01 坪
主建物54.03 坪
公設比0%
當時屋齡27 年
這筆買到什麼
建物 60.01 坪
└ 主建物 54.03 坪
└ 公設等 5.98 坪
土地持分 22.02 坪
0 坪60.01 坪
土地坐落 介壽段 1649 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 14.4 萬/坪
本筆成交 14.4
本棟中位 14.4
後協路中位 13.5
岡山區 2021 年中位 19.8
比本棟中位 高 0%比後協路中位 高 7%比岡山區 2021 年中位 低 27%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2021 年成交866 萬
+31%
2026 年推估1,139 萬
以岡山區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 273 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）173 萬
貸款（8 成）693 萬
每月月付25,955 元
30 年總利息242 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。