高雄市鳳山區永忠街23號2F/15F
2012-10-03 實價登錄成交明細
成交總價 398 萬 13.5 萬/坪 × 29.44 坪
權狀坪數29.44 坪
主建物17.23 坪
公設比30.9%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 29.44 坪
└ 主建物 17.23 坪
└ 公設等 12.21 坪
土地持分 5.1 坪
0 坪29.44 坪
土地坐落 華鳳段 36 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 13.5 萬/坪
本筆成交 13.5
本棟中位 13.9
永忠街中位 17.7
鳳山區 2012 年中位 13.3
比本棟中位 低 3%比永忠街中位 低 24%比鳳山區 2012 年中位 高 2%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）80 萬
貸款（8 成）318 萬
每月月付11,929 元
30 年總利息111 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層2F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
2021-12-05 2F/15F 2房2廳1衛 · 29.44 坪 17 萬/坪總 500 萬 2021-04-09 4房2廳2衛 · 35.63 坪 24.4 萬/坪總 878 萬 2021-02-21 15F/15F 2房2廳1衛 · 29.44 坪 16 萬/坪總 470 萬 2017-05-17 4F/15F 2房1廳1衛 · 29.44 坪 12.2 萬/坪總 360 萬 2014-11-07 7F/15F 2房2廳1衛 · 29.44 坪 14 萬/坪總 412 萬 2012-12-11 14F/15F 2房2廳1衛 · 29.44 坪 16.4 萬/坪總 483 萬 2012-11-20 13F/15F 2房2廳1衛 · 29.44 坪 14.1 萬/坪總 415 萬 2012-11-09 12F/15F 2房2廳1衛 · 29.44 坪 13.8 萬/坪總 406 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。