高雄市三民區大順二路46巷10弄5號
2012-09-24 實價登錄成交明細
成交總價 307 萬 11.8 萬/坪 × 26.09 坪
權狀坪數26.09 坪
主建物24.84 坪
公設比0%
當時屋齡28 年
這筆買到什麼
建物 26.09 坪
└ 主建物 24.84 坪
└ 公設等 1.25 坪
土地持分 8.71 坪
0 坪26.09 坪
土地坐落 大順段 345 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 11.8 萬/坪
本筆成交 11.8
本棟中位 9.8
大順二路中位 17.5
三民區 2012 年中位 12.3
比本棟中位 高 20%比大順二路中位 低 33%比三民區 2012 年中位 低 4%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）61 萬
貸款（8 成）246 萬
每月月付9,201 元
30 年總利息86 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳5衛
型態透天厝
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（6 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。