高雄市三民區大順二路46巷10弄5號3F/5F
2017-06-26 實價登錄成交明細
成交總價 298 萬 9.8 萬/坪 × 30.53 坪
權狀坪數30.53 坪
主建物24.84 坪
公設比14.5%
當時屋齡33 年
這筆買到什麼
建物 30.53 坪
└ 主建物 24.84 坪
└ 公設等 5.69 坪
土地持分 8.69 坪
0 坪30.53 坪
土地坐落 大順段 343 地號（共 4 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 9.8 萬/坪
本筆成交 9.8
本棟中位 9.8
大順二路中位 17.5
三民區 2017 年中位 15.4
比本棟中位 高 0%比大順二路中位 低 44%比三民區 2017 年中位 低 36%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）60 萬
貸款（8 成）238 萬
每月月付8,931 元
30 年總利息83 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳1衛
樓層3F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（6 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。