高雄市仁武區名湖街167號6F/15F
2016-11-30 實價登錄成交明細
成交總價 665 萬 18.4 萬/坪 × 35.7 坪
權狀坪數35.7 坪
主建物16.23 坪
公設比46%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 35.7 坪
└ 主建物 16.23 坪
└ 公設等 19.47 坪
土地持分 6.42 坪
0 坪35.7 坪
土地坐落 澄合段 378 地號
價格拆解
成交總價665 萬
其中車位−128 萬
扣車位後房價537 萬
單價 18.4 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 18.4 萬/坪
本筆成交 18.4
本棟中位 18.8
名湖街中位 20.1
仁武區 2016 年中位 18.9
比本棟中位 低 2%比名湖街中位 低 8%比仁武區 2016 年中位 低 3%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）107 萬
貸款（8 成）430 萬
每月月付16,095 元
30 年總利息150 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層6F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（128 萬）
同址其他成交（8 筆）
2023-07-24 14F/15F 2房2廳1衛 · 35.7 坪 25.2 萬/坪總 900 萬 2023-07-23 13F/15F 2房2廳1衛 · 35.08 坪 27.9 萬/坪總 980 萬 2021-12-14 12F/15F 2房1廳1衛 · 35.08 坪 20 萬/坪總 700 萬 2020-04-25 9F/15F 2房2廳1衛 · 35.08 坪 15.6 萬/坪總 548 萬 2017-05-15 14F/15F 2房2廳1衛 · 35.7 坪 20.1 萬/坪總 715 萬 2017-05-13 12F/15F 2房2廳1衛 · 35.08 坪 19.6 萬/坪總 700 萬 2017-04-10 13F/15F 2房1廳1衛 · 35.08 坪 19.9 萬/坪總 700 萬 2017-03-15 11F/15F 2房1廳1衛 · 35.7 坪 18.8 萬/坪總 678 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。