高雄市前鎮區中山二路78號
2013-02-27 實價登錄成交明細
成交總價 4,380 萬 50.6 萬/坪 × 86.55 坪
權狀坪數86.55 坪
主建物58.85 坪
公設比26%
當時屋齡4 年
這筆買到什麼
建物 86.55 坪
└ 主建物 58.85 坪
└ 公設等 27.7 坪
土地持分 5.95 坪
0 坪86.55 坪
土地坐落 愛群段 2394 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 50.6 萬/坪
本筆成交 50.6
本棟中位 27.3
中山二路中位 25.1
前鎮區 2013 年中位 15
比本棟中位 高 85%比中山二路中位 高 102%比前鎮區 2013 年中位 高 237%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）876 萬
貸款（8 成）3,504 萬
每月月付131,274 元
30 年總利息1,222 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態店面(店鋪)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。