高雄市岡山區公園北路21巷56號

2016-05-15 實價登錄成交明細親友／特殊交易

成交總價 810 萬 14.8 萬/坪 × 54.56 坪

權狀坪數54.56 坪

主建物51.16 坪

公設比0%

當時屋齡21 年

這筆買到什麼

建物 54.56 坪

└ 主建物 51.16 坪

└ 公設等 3.4 坪

土地持分 23.29 坪

0 坪54.56 坪

土地坐落 岡山段 698-126 地號

成交當下的單價比較本筆 14.8 萬/坪

本筆成交 14.8

公園北路中位 15.9

岡山區 2016 年中位 11.2

比公園北路中位低 7%比岡山區 2016 年中位高 32%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）162 萬

貸款（8 成）648 萬

每月月付24,277 元

30 年總利息226 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局5房3廳3衛

型態透天厝

主要用途住家用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織無

車位無

備註：瑕疵物件漏滲水之交易。

實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。