高雄市仁武區八德東路208號
2017-11-09 實價登錄成交明細
成交總價 1,285 萬 31.9 萬/坪 × 40.31 坪
權狀坪數40.31 坪
主建物29.08 坪
公設比24.4%
當時屋齡-3 年
這筆買到什麼
建物 40.31 坪
└ 主建物 29.08 坪
└ 公設等 11.23 坪
土地持分 7.72 坪
0 坪40.31 坪
土地坐落 澄德段 9-1 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 31.9 萬/坪
本筆成交 31.9
本棟中位 14.6
八德東路中位 16.3
仁武區 2017 年中位 18.9
比本棟中位 高 118%比八德東路中位 高 96%比仁武區 2017 年中位 高 69%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）257 萬
貸款（8 成）1,028 萬
每月月付38,513 元
30 年總利息358 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態店面(店鋪)
主要用途住商用
主要建材見其他登記事項
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
2025-06-26 8F/15F 3房2廳2衛 · 47.64 坪 28.1 萬/坪總 1,338 萬 2023-09-24 12F/15F 3房2廳2衛 · 47.64 坪 30 萬/坪總 1,428 萬 2021-03-03 12F/15F 3房2廳2衛 · 47.64 坪 18.5 萬/坪總 880 萬 2020-02-14 4F/15F 3房1廳2衛 · 47.64 坪 13.8 萬/坪總 680 萬 2019-11-28 8F/15F 3房1廳2衛 · 47.64 坪 14.6 萬/坪總 710 萬 2019-02-16 14F/15F 3房1廳2衛 · 47.64 坪 14.8 萬/坪總 735 萬 2019-01-30 3F/15F 3房1廳2衛 · 47.64 坪 13.9 萬/坪總 699 萬 2019-01-14 15F/15F 3房1廳2衛 · 47.64 坪 15 萬/坪總 742 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。