高雄市三民區金鼎路176號5F/7F
2015-08-11 實價登錄成交明細
成交總價 398 萬 9.2 萬/坪 × 43.19 坪
權狀坪數43.19 坪
主建物29.01 坪
公設比25.2%
當時屋齡19 年
這筆買到什麼
建物 43.19 坪
└ 主建物 29.01 坪
└ 公設等 14.18 坪
土地持分 8.57 坪
0 坪43.19 坪
土地坐落 鼎金段 1171 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 9.2 萬/坪
本筆成交 9.2
本棟中位 13.3
金鼎路中位 20.1
三民區 2015 年中位 14.5
比本棟中位 低 31%比金鼎路中位 低 54%比三民區 2015 年中位 低 37%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）80 萬
貸款（8 成）318 萬
每月月付11,929 元
30 年總利息111 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層5F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（2 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。