高雄市苓雅區武廟路131號12F/12F
2014-11-07 實價登錄成交明細
成交總價 1,188 萬 16.1 萬/坪 × 73.86 坪
權狀坪數73.86 坪
主建物54.95 坪
公設比19.5%
當時屋齡25 年
這筆買到什麼
建物 73.86 坪
└ 主建物 54.95 坪
└ 公設等 18.91 坪
土地持分 6.91 坪
0 坪73.86 坪
土地坐落 五塊厝段 2263 地號
價格拆解
成交總價1,188 萬
扣車位後房價1,188 萬
單價 16.1 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 16.1 萬/坪
本筆成交 16.1
本棟中位 12.4
武廟路中位 20.8
苓雅區 2014 年中位 15.4
比本棟中位 高 30%比武廟路中位 低 23%比苓雅區 2014 年中位 高 5%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）238 萬
貸款（8 成）950 萬
每月月付35,606 元
30 年總利息331 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳2衛
樓層12F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。