高雄市大樹區新鎮路76號13F/16F
2013-02-19 實價登錄成交明細
成交總價 155 萬 5.1 萬/坪 × 30.26 坪
權狀坪數30.26 坪
主建物20.26 坪
公設比22.4%
當時屋齡18 年
這筆買到什麼
建物 30.26 坪
└ 主建物 20.26 坪
└ 公設等 10 坪
土地持分 3.29 坪
0 坪30.26 坪
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 5.1 萬/坪
本筆成交 5.1
本棟中位 7.6
新鎮路中位 12.8
大樹區 2013 年中位 5.6
比本棟中位 低 33%比新鎮路中位 低 60%比大樹區 2013 年中位 低 9%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）31 萬
貸款（8 成）124 萬
每月月付4,646 元
30 年總利息43 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層13F/16F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（5 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。