高雄市前金區市中一路29號20F/22F
2015-03-08 實價登錄成交明細
成交總價 1,120 萬 18 萬/坪 × 62.19 坪
權狀坪數62.19 坪
主建物35.38 坪
公設比35.8%
當時屋齡22 年
這筆買到什麼
建物 62.19 坪
└ 主建物 35.38 坪
└ 公設等 26.81 坪
土地持分 4.61 坪
0 坪62.19 坪
土地坐落 博孝段 1291 地號
價格拆解
成交總價1,120 萬
扣車位後房價1,120 萬
單價 18 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 18 萬/坪
本筆成交 18
本棟中位 19
市中一路中位 20.4
前金區 2015 年中位 19.4
比本棟中位 低 5%比市中一路中位 低 12%比前金區 2015 年中位 低 7%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）224 萬
貸款（8 成）896 萬
每月月付33,568 元
30 年總利息312 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房1廳2衛
樓層20F/22F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
2023-09-01 21F/22F 4房2廳3衛 · 129.2 坪 21.3 萬/坪總 2,750 萬 2022-08-16 12F/22F 4房2廳2衛 · 67.15 坪 20.1 萬/坪總 1,350 萬 2021-11-20 14F/22F 4房2廳2衛 · 67.15 坪 19.1 萬/坪總 1,280 萬 2020-06-22 9F/22F 4房2廳2衛 · 67.15 坪 16.1 萬/坪總 1,078 萬 2015-07-26 21F/22F 5房2廳3衛 · 129.2 坪 19.4 萬/坪總 2,500 萬 2015-06-09 19F/22F 3房2廳2衛 · 67.15 坪 21.2 萬/坪總 1,420 萬 2014-09-06 13F/22F 3房2廳2衛 · 67.15 坪 15.4 萬/坪總 1,035 萬 2014-07-22 19F/22F 3房2廳2衛 · 63.3 坪 19 萬/坪總 1,200 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。