高雄市鼓山區大順一路630號15F/15F
2016-03-21 實價登錄成交明細
成交總價 780 萬 19.5 萬/坪 × 40.08 坪
權狀坪數40.08 坪
主建物25.9 坪
公設比28.2%
當時屋齡11 年
這筆買到什麼
建物 40.08 坪
└ 主建物 25.9 坪
└ 公設等 14.18 坪
土地持分 4.06 坪
0 坪40.08 坪
土地坐落 龍中段 40 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 19.5 萬/坪
本筆成交 19.5
本棟中位 21.9
大順一路中位 20.8
鼓山區 2016 年中位 23.3
比本棟中位 低 11%比大順一路中位 低 6%比鼓山區 2016 年中位 低 16%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）156 萬
貸款（8 成）624 萬
每月月付23,378 元
30 年總利息218 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳2衛
樓層15F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。