高雄市梓官區通港路141巷8號
2018-04-08 實價登錄成交明細
成交總價 552 萬 9.8 萬/坪 × 56.07 坪
權狀坪數56.07 坪
主建物46.46 坪
公設比0%
當時屋齡14 年
這筆買到什麼
建物 56.07 坪
└ 主建物 46.46 坪
└ 公設等 9.61 坪
土地持分 17.55 坪
0 坪56.07 坪
土地坐落 頂蚵子寮段 15-1332 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 9.8 萬/坪
本筆成交 9.8
本棟中位 9.8
通港路中位 17
梓官區 2018 年中位 13.1
比本棟中位 高 0%比通港路中位 低 42%比梓官區 2018 年中位 低 25%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2018 年成交552 萬
+76%
2026 年推估972 萬
以梓官區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 420 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）110 萬
貸款（8 成）442 萬
每月月付16,544 元
30 年總利息154 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。