高雄市三民區同盟三路276號
2017-08-19 實價登錄成交明細
成交總價 550 萬 11.9 萬/坪 × 46.33 坪
權狀坪數46.33 坪
主建物33.52 坪
公設比16.6%
當時屋齡23 年
這筆買到什麼
建物 46.33 坪
└ 主建物 33.52 坪
└ 公設等 12.81 坪
土地持分 3.34 坪
0 坪46.33 坪
土地坐落 中都段三小段 1010 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 11.9 萬/坪
本筆成交 11.9
本棟中位 12.8
同盟三路中位 16.2
三民區 2017 年中位 15.4
比本棟中位 低 7%比同盟三路中位 低 27%比三民區 2017 年中位 低 23%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）110 萬
貸款（8 成）440 萬
每月月付16,484 元
30 年總利息153 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。