高雄市前鎮區光華二路217號
2013-09-09 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 1,680 萬 22.3 萬/坪 × 75.41 坪
權狀坪數75.41 坪
主建物69.77 坪
公設比0%
當時屋齡28 年
這筆買到什麼
建物 75.41 坪
└ 主建物 69.77 坪
└ 公設等 5.64 坪
土地持分 26.32 坪
0 坪75.41 坪
土地坐落 光華段一小段 1913-16 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 22.3 萬/坪
本筆成交 22.3
本棟中位 33.4
光華二路中位 25
前鎮區 2013 年中位 15
比本棟中位 低 33%比光華二路中位 低 11%比前鎮區 2013 年中位 高 49%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）336 萬
貸款（8 成）1,344 萬
每月月付50,352 元
30 年總利息469 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局7房2廳4衛
型態店面(店鋪)
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：含增建或未登記建物。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（1 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。