高雄市左營區介壽路257號3F/15F
2016-10-16 實價登錄成交明細
成交總價 760 萬 13.8 萬/坪 × 55.15 坪
權狀坪數55.15 坪
主建物30.31 坪
公設比36.1%
當時屋齡9 年
這筆買到什麼
建物 55.15 坪
└ 主建物 30.31 坪
└ 公設等 24.84 坪
土地持分 6.32 坪
0 坪55.15 坪
土地坐落 興隆段 859 地號
價格拆解
成交總價760 萬
扣車位後房價760 萬
單價 13.8 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 13.8 萬/坪
本筆成交 13.8
本棟中位 14.5
介壽路中位 14.8
左營區 2016 年中位 18.3
比本棟中位 低 5%比介壽路中位 低 7%比左營區 2016 年中位 低 25%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）152 萬
貸款（8 成）608 萬
每月月付22,778 元
30 年總利息212 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層3F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（7 筆）
2023-12-05 12F/15F 3房2廳2衛 · 55.11 坪 17.3 萬/坪總 955 萬 2019-06-26 6F/15F 3房2廳2衛 · 55.11 坪 14.8 萬/坪總 818 萬 2019-06-03 12F/15F 3房2廳2衛 · 55.11 坪 17.2 萬/坪總 925 萬 2018-06-24 5F/15F 3房2廳2衛 · 55.11 坪 13.3 萬/坪總 730 萬 2016-12-22 13F/15F 4房2廳2衛 · 55.11 坪 14.5 萬/坪總 800 萬 2013-05-15 3F/15F 3房2廳2衛 · 55.15 坪 12.7 萬/坪總 698 萬 2013-03-06 0房0廳0衛 · 85.99 坪 17.3 萬/坪總 1,488 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。