高雄市大寮區內厝路397號10F/11F
2012-11-26 實價登錄成交明細
成交總價 275 萬 4.5 萬/坪 × 61.02 坪
權狀坪數61.02 坪
主建物44.59 坪
公設比22.1%
當時屋齡18 年
這筆買到什麼
建物 61.02 坪
└ 主建物 44.59 坪
└ 公設等 16.43 坪
土地持分 10.01 坪
0 坪61.02 坪
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 4.5 萬/坪
本筆成交 4.5
本棟中位 6.5
內厝路中位 7.8
大寮區 2012 年中位 7.2
比本棟中位 低 31%比內厝路中位 低 42%比大寮區 2012 年中位 低 37%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）55 萬
貸款（8 成）220 萬
每月月付8,242 元
30 年總利息77 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房3廳3衛
樓層10F/11F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。