高雄市三民區褒揚東街162巷65號3F/15F
2012-12-20 實價登錄成交明細
成交總價 1,401 萬 19.8 萬/坪 × 70.73 坪
權狀坪數70.73 坪
主建物37.15 坪
公設比38.9%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 70.73 坪
└ 主建物 37.15 坪
└ 公設等 33.58 坪
土地持分 10.22 坪
0 坪70.73 坪
土地坐落 澄東段 56 地號
價格拆解
成交總價1,401 萬
扣車位後房價1,401 萬
單價 19.8 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 19.8 萬/坪
本筆成交 19.8
本棟中位 21.2
褒揚東街中位 23.3
三民區 2012 年中位 12.3
比本棟中位 低 7%比褒揚東街中位 低 15%比三民區 2012 年中位 高 61%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）280 萬
貸款（8 成）1,121 萬
每月月付41,990 元
30 年總利息391 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層3F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。