高雄市三民區褒揚東街162巷65號6F/15F
2026-04-21 實價登錄成交明細
成交總價 2,380 萬 33.7 萬/坪 × 70.73 坪
權狀坪數70.73 坪
主建物37.15 坪
公設比33.2%
當時屋齡14 年
這筆買到什麼
建物 70.73 坪
└ 主建物 37.15 坪
└ 公設等 33.58 坪
土地持分 10.22 坪
0 坪70.73 坪
土地坐落 澄東段 56 地號
價格拆解
成交總價2,380 萬
扣車位後房價2,380 萬
單價 33.7 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 33.7 萬/坪
本筆成交 33.7
本棟中位 21.2
褒揚東街中位 23.3
三民區 2026 年中位 28.8
比本棟中位 高 59%比褒揚東街中位 高 45%比三民區 2026 年中位 高 17%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）476 萬
貸款（8 成）1,904 萬
每月月付71,331 元
30 年總利息664 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層6F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
2024-09-02 10F/15F 4房2廳2衛 · 76.82 坪 42.3 萬/坪總 3,250 萬 2021-12-06 4F/15F 3房2廳2衛 · 70.73 坪 27.6 萬/坪總 1,950 萬 2019-11-03 15F/15F 4房2廳2衛 · 70.73 坪 24.7 萬/坪總 1,750 萬 2018-11-26 4F/15F 4房2廳2衛 · 70.73 坪 21.6 萬/坪總 1,530 萬 2012-12-20 3F/15F 4房2廳2衛 · 70.73 坪 19.8 萬/坪總 1,401 萬 2012-11-30 2F/15F 4房2廳2衛 · 70.73 坪 20.9 萬/坪總 1,477 萬 2012-11-26 4F/15F 4房2廳2衛 · 70.73 坪 21.3 萬/坪總 1,504 萬 2012-10-31 8F/15F 4房2廳2衛 · 70.73 坪 20.9 萬/坪總 1,481 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。