高雄市前鎮區班超路17號11F/14F
2015-07-06 實價登錄成交明細
成交總價 1,258 萬 19.4 萬/坪 × 64.93 坪
權狀坪數64.93 坪
主建物31.98 坪
公設比45.2%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 64.93 坪
└ 主建物 31.98 坪
└ 公設等 32.95 坪
土地持分 7.22 坪
0 坪64.93 坪
土地坐落 瑞崗段五小段 148-6 地號
價格拆解
成交總價1,258 萬
扣車位後房價1,258 萬
單價 19.4 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 19.4 萬/坪
本筆成交 19.4
本棟中位 17.9
班超路中位 17.9
前鎮區 2015 年中位 16.7
比本棟中位 高 8%比班超路中位 高 8%比前鎮區 2015 年中位 高 16%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）252 萬
貸款（8 成）1,006 萬
每月月付37,704 元
30 年總利息351 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層11F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其它登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
2020-10-08 0房0廳0衛 · 68.87 坪 23.9 萬/坪總 1,608 萬 2016-12-05 14F/14F 3房2廳2衛 · 69.93 坪 18.3 萬/坪總 1,280 萬 2016-05-15 12F/14F 3房2廳2衛 · 69.93 坪 20.3 萬/坪總 1,420 萬 2016-03-09 2F/14F 3房2廳2衛 · 64.93 坪 16.5 萬/坪總 1,070 萬 2015-08-25 3F/14F 3房2廳2衛 · 64.93 坪 16.6 萬/坪總 1,080 萬 2015-07-21 4F/14F 3房2廳2衛 · 64.93 坪 16.9 萬/坪總 1,095 萬 2015-07-09 9F/14F 3房2廳2衛 · 69.93 坪 17.6 萬/坪總 1,228 萬 2015-07-09 5F/14F 3房2廳2衛 · 64.93 坪 17.3 萬/坪總 1,120 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。