高雄市新興區六合一路86號6F/7F
2015-09-01 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 390 萬 11 萬/坪 × 35.51 坪
權狀坪數35.51 坪
主建物31.08 坪
公設比12.5%
當時屋齡35 年
這筆買到什麼
建物 35.51 坪
└ 主建物 31.08 坪
└ 公設等 4.43 坪
土地持分 6.97 坪
0 坪35.51 坪
土地坐落 新興段一小段 539 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 11 萬/坪
本筆成交 11
本棟中位 11.2
六合一路中位 16.7
新興區 2015 年中位 20.9
比本棟中位 低 2%比六合一路中位 低 34%比新興區 2015 年中位 低 47%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）78 萬
貸款（8 成）312 萬
每月月付11,689 元
30 年總利息109 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層6F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：親屬買賣
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（4 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。