高雄市新興區六合一路86號7F/7F
2014-07-11 實價登錄成交明細
成交總價 88 萬 7.7 萬/坪 × 11.4 坪
權狀坪數11.4 坪
主建物10 坪
公設比12.3%
當時屋齡34 年
這筆買到什麼
建物 11.4 坪
└ 主建物 10 坪
└ 公設等 1.4 坪
土地持分 2.21 坪
0 坪11.4 坪
土地坐落 新興段一小段 539 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 7.7 萬/坪
本筆成交 7.7
本棟中位 11.2
六合一路中位 16.7
新興區 2014 年中位 15.7
比本棟中位 低 31%比六合一路中位 低 54%比新興區 2014 年中位 低 51%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）18 萬
貸款（8 成）70 萬
每月月付2,637 元
30 年總利息25 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層7F/7F
型態套房(1房1廳1衛)
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（4 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。