高雄市三民區九如一路446號9F/17F
2013-01-10 實價登錄成交明細
成交總價 300 萬 10.9 萬/坪 × 27.62 坪
權狀坪數27.62 坪
當時屋齡23 年
這筆買到什麼
建物 27.62 坪
土地持分 3.53 坪
0 坪27.62 坪
土地坐落 大順段 307 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 10.9 萬/坪
本筆成交 10.9
本棟中位 11.7
九如一路中位 15.6
三民區 2013 年中位 13.1
比本棟中位 低 7%比九如一路中位 低 30%比三民區 2013 年中位 低 17%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）60 萬
貸款（8 成）240 萬
每月月付8,991 元
30 年總利息84 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳2衛
樓層9F/17F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（5 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。