高雄市杉林區司馬路2巷32之3號
2015-10-23 實價登錄成交明細
成交總價 85 萬 1.9 萬/坪 × 44.4 坪
權狀坪數44.4 坪
主建物42.21 坪
公設比0%
當時屋齡20 年
這筆買到什麼
建物 44.4 坪
└ 主建物 42.21 坪
└ 公設等 2.19 坪
土地持分 29.04 坪
0 坪44.4 坪
土地坐落 新庄段 182-4 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 1.9 萬/坪
本筆成交 1.9
本棟中位 3.6
司馬路中位 4.2
杉林區 2015 年中位 2.7
比本棟中位 低 47%比司馬路中位 低 55%比杉林區 2015 年中位 低 30%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）17 萬
貸款（8 成）68 萬
每月月付2,548 元
30 年總利息24 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。