高雄市三民區華德街26號11F/12F
2017-11-02 實價登錄成交明細
成交總價 598 萬 24.7 萬/坪 × 24.26 坪
權狀坪數24.26 坪
主建物12.71 坪
公設比38.9%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 24.26 坪
└ 主建物 12.71 坪
└ 公設等 11.55 坪
土地持分 2.7 坪
0 坪24.26 坪
土地坐落 建德段 930 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 24.7 萬/坪
本筆成交 24.7
本棟中位 24.2
華德街中位 18.7
三民區 2017 年中位 15.4
比本棟中位 高 2%比華德街中位 高 32%比三民區 2017 年中位 高 60%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）120 萬
貸款（8 成）478 萬
每月月付17,923 元
30 年總利息167 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳1衛
樓層11F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：含裝潢
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。