高雄市鳳山區五甲一路610巷5號13F/27F
2017-10-16 實價登錄成交明細
成交總價 436 萬 13.1 萬/坪 × 33.28 坪
權狀坪數33.28 坪
主建物21.21 坪
公設比24.2%
當時屋齡21 年
這筆買到什麼
建物 33.28 坪
└ 主建物 21.21 坪
└ 公設等 12.07 坪
土地持分 2.11 坪
0 坪33.28 坪
土地坐落 七老爺段 295-3 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 13.1 萬/坪
本筆成交 13.1
本棟中位 13.5
五甲一路中位 15.1
鳳山區 2017 年中位 16.9
比本棟中位 低 3%比五甲一路中位 低 13%比鳳山區 2017 年中位 低 22%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）87 萬
貸款（8 成）349 萬
每月月付13,067 元
30 年總利息122 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳1衛
樓層13F/27F
型態辦公商業大樓
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。