高雄市左營區富國路241號7F/12F
2015-04-01 實價登錄成交明細
成交總價 630 萬 18.9 萬/坪 × 33.34 坪
權狀坪數33.34 坪
主建物22.46 坪
公設比29.5%
當時屋齡21 年
這筆買到什麼
建物 33.34 坪
└ 主建物 22.46 坪
└ 公設等 10.88 坪
土地持分 2.59 坪
0 坪33.34 坪
土地坐落 新庄段十三小段 1454 地號
價格拆解
成交總價630 萬
扣車位後房價630 萬
單價 18.9 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 18.9 萬/坪
本筆成交 18.9
本棟中位 18.2
富國路中位 17
左營區 2015 年中位 17.8
比本棟中位 高 4%比富國路中位 高 11%比左營區 2015 年中位 高 6%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）126 萬
貸款（8 成）504 萬
每月月付18,882 元
30 年總利息176 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層7F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
2021-10-19 12F/12F 3房2廳2衛 · 45.39 坪 18.2 萬/坪總 828 萬 2021-04-07 2F/12F 3房2廳1衛 · 30.87 坪 18.1 萬/坪總 560 萬 2021-03-22 10F/12F 3房2廳1衛 · 30.87 坪 21.4 萬/坪總 660 萬 2019-10-01 9F/12F 4房2廳2衛 · 45.39 坪 15 萬/坪總 680 萬 2019-07-31 11F/12F 2房2廳1衛 · 33.34 坪 17.4 萬/坪總 580 萬 2018-06-09 11F/12F 2房2廳1衛 · 33.34 坪 14.4 萬/坪總 480 萬 2013-07-08 0房2廳2衛 · 79.29 坪 42.3 萬/坪總 3,350 萬 2013-06-09 7F/12F 3房2廳2衛 · 45.39 坪 13.2 萬/坪總 600 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。